Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!

2282 Großhofen

Beschreibung

OBJEKT VERKAUFT! OPEN HOUSE ABGESAGT!

 

+++ OPEN HOUSE am Sonntag, den 17.07.2022 von 11:00 bis 14:00 Uhr +++

ABSOLUTE RARITÄT! Günstiges Einfamilienhaus mit Garten!

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten unweit der Wiener Stadtgrenze.

Das Einfamilienhaus gliedert sich in einen Vorraum bzw. eine Veranda, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Baujahr des Hauses ist leider unbekannt. Aus den Plänen geht hervor, dass 1987 der Zubau der Veranda bewilligt wurde.

Seit es in Besitz des Verkäufers ist, wurde es jedoch regelmäßig in Stand gehalten.

Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte sonnige Garten

Viel weitere Nutzfläche bieten auch eine Gartenhütte und eine Scheune. Diese können als Hobbyräume oder Abstellräume genutzt werden.

Ein funktionstüchtiger Brunnen ist ebenfalls vorhanden! Damit können die Kosten für die Gartenbewässerung sehr gering gehalten werden.

Das Haus würde inklusive der Küche und der Badezimmermöblierung übergeben werden.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • Großer Garten
  • Gartenhütte
  • Hausbrunnen
  • Klimaanlage im Wohnzimmer
  • Alarmanlage
  • SAT Anlage
  • Festnetzanschluss
  • Rollläden bei allen Fenstern (ausgenommen Badezimmer)

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!

 

Lage

 

Großhofen befindet sich nur 7 km von Wien entfernt. Innerhalb von Großhofen genießt dieses Haus eine besonders ruhige Lage mit Nähe zu Wien.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 7 Minuten erreichbar. In nur 13 Minuten gelangt man mit dem Auto zur U-Bahn Station Wien Aspern Nord.

Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarortschaften vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die U-Bahn Station Wien Aspern ist nur 12 km entfernt und daher für Pendler bestens geeignet.

Mit der U-Bahn U2 (Seestadt - ... - Wien Aspern Nord - ... – Praterstern U1 - ... - Schottenring U4 - ... - Volkstheater U3 - ... - Karlsplatz) ist beinahe jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Öl
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Pultdach

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 9000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 8500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 2000 m
  • Schule 1500 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 7000 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 10000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 6500 m
  • Polizei 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap