Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und ausgezeichnet aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung inkl. Balkon in Toplage in der BRAILLEGASSE 18
Highlights der Liegenschaft:
* Moderner Bau in Ruhelage
* Personenlift im Haus
* Großzügige Allgemeinflächen - Optimale Infrastruktur
Highlights der Wohnung:
* Einbauküche inkl. Whirlpool Geräte - Parkettboden in Echtholz
* Raffstore
* Westlich ausgerichtete Freifläche
* Wasseranschluss, Beleuchtung & Steckdose am Balkon - Hochwertige Holzfenster 3-fach verglast
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnbereich inkl. Küche
- Schlafzimmer mit sep. Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss & Waschbecken - Sep. WC
- Balkon (vom WZ & SZ aus begehbar)
- Kellerabteil
Infrastruktur:
Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Billa Filiale und Hofer Filiale in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Autobuslinie "51A" befindet sich direkt vor der Liegenschaft, die U3 Station "Kendlergasse" & U4 Station "Unter St. Veit" befindet sich ebenfalls in fussläufiger Entfernung.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Kosten:
- Kaution: 3.000,-- €
- Miete: 879,-- inkl. Heizung
- Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
- Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung mit Zustimmung des Eigentümers
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hanusch Krankenhaus
