Zur Vermietung steht eine gepflegte 2 Zimmer Balkon Wohnung inkl. neuer Küche in ausgezeichneter Lage.
Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich der Passauer Straße 29 und steht ab sofort zur Verfügung.
Highlights der Liegenschaft:
* Zur Gänze saniert - ERSTBEZUG
* Hochwertige Einbauküche samt Geräte
* Modernes Badezimmer mit Wanne
* Balkon in NW Ausrichtung und Ruhelage
* Großzügiges Kellerabteil im Dachboden
Ü inkl. PKW Stellplatz (Nr. 16)
Sanierungstätigkeiten:
- Einbau neuer Innen- & Außentür
- Neue Einbauküche
- Bodenbelege zur Gänze erneuert
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnküche umfasst eine Fläche von ca. 22 m² und ist wie alle anderen Räumlichkeiten vom Vorraum aus begehbar. In der Wohnküche wurde eine modern gestaltete Einbauküche samt Geräten verbaut und befindet sich im absolut neuen und unverbrauchten Zustand. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ebenfalls ca. 21 m² bietet ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und einem großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer wurde mit zeitlos und schlichten Design mit hellen Fliesen veredelt, es verfügt über eine Wanne, Waschbecken & WC. Die Gastherme befindet sich ebenfalls im Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich die einzelnen Kellerabteile der Parteien. Selbstverständlich verfügt auch diese Wohnung über ein Abteil mit einer Fläche von ca. 4 m².
Infrastuktur:
Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten. Im Ort befindet sich eine EUROSPAR & LIDL Filiale.
Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof erreichen Sie in einer Entfernung von ca. 1 km.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters und pünktlicher Zahlung
- Vertragserrichtungskosten: 240,-- €
HINWEIS: In Kürze wir die Balkontür aufgrund eines technischen Gebrechens ersetzt. Die Dauer der Arbeiten beläuft sich auf max. 1 Tag.
