Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und gepflegte Doppelhaushälfte in absoluter Bestlage in Strasshof.
Das Haus wurde 2013 errichtet und gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, ein separates WC mit Dusche sowie eine Wohnküche mit Zugang in den südwestseitig ausgerichteten großzügigen Garten.
Das Obergeschoß verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zweites WC. Ein Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für einen abgegrenzten Schrankraum, sowie zwei weitere Schlafzimmer machen das Obergeschoß komplett.
Der Keller ist voll ausgebaut, verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.
Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:
- Vollwärmeschutzfassade
- Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- elektrische Außenbeschattung
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kaminanschluss vorhanden
- Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!)
- hochwertige Terrassenplatten
- TV-Anschluss und Internetanschluss in jedem Zimmer, auch im Keller
- und Vieles mehr ...
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden.
Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar.
Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders beliebte Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
