Die gepflegte und erst 2021 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich auf der Wagramer Straße und wird Sie beeindrucken
Technisch als auch optisch wurde das Gebäude auf den modernsten Stand errichtet und steht ab sofort zur Verfügung.
Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
* Fußbodenheizung
* Balkon in Ruhelage
* Freifläche vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
* Großzügige Kellerabteile
* Top Lage (Kaiserwasser)
* Hochwertiger Eichen Parkett
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne & WM-Anschluss
- sep. WC inkl Waschbecken
- Kellerabteil
Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Minuten, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alte Donau
