"Wieder verfügbar!" 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in absoluter Ruhelage - ab sofort verfügbar

1210 Wien

Beschreibung

Auf der Suche nach einer passenden 2 - Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Fernblick in ausgezeichneter Lage

Highlights der Liegenschaft:
- Gepflegte Liegenschaft
- Zur Gänze sanierte Wohnung 
- Einbauküche inkl. Backofen & Herd & Kühlschrank 
- Gartenzugang
- Optimale Infrastruktur 
- Waschküche im KG
- Fahrradabstellplatz 

Raumaufteilung:
- Vorzimmer / Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- sep. Küche inkl. Geräte 
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne/WC & Waschbecken 

Infrastruktur:
* Straßenbahnlinie 30 & 31 (ca. 7-10 Gehminuten)
* Autobuslinie 32A: (ca. 10 Gehminuten)
* Bahnhof "Siemensstraße" (ca. 15-20 Gehminuten) 

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Hofer Billa & Eurospar erreichen Sie binnen weniger Minuten in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. 

Bildung:
* Kindergarten/Hort: "Gerarsdorfer Str. 55" (ca. 5-7 Gehminuten)
* Kindergarten Floridsdorf: "Voglgasse 26" (ca. 10 Gehminuten)
* Volksschule: "Rittingergasse 29A" (ca. 5 Gehminuten)

Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Akonto Heizung: 72,--
- Vertragserrichtung: 240,-- inkl. MwSt.

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stammersdorf, Floridsdorf

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 70 kWh/m2a
  • gültig bis 22.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

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