Erfolgreich vermietet: "ERSTBEZUG" Traumhafte Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage

2201 Gerasdorf bei Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine traumhafte Erstbezugs

Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich in der Thomas Scheider Gasse und steht ab sofort zur Verfügung.

Highlights der Liegenschaft:
* Pelletsheizung und Solaranlage am Dach 
* großzügiges Wohnküche mit Zugang zum Garten 
* Modernes Bad 
* sep. WC mit Waschbecken
* Abstellraum
* Hochwertiger Parkettboden
* Kellerabteil
* elektrische Außenjalousien

 

Raumaufteilung:

Nach Eintritt in das Haus gelangen Sie in Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnküche ist sehr hell und wurde mit einer Küche ausgestattet. Das Wc mit Waschbecken ist vom Vorzimmer aus begehbar, ebenso auch der Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um monatlich 50 € dazugemietet werden. 

 

Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine "Spar" oder "Hofer" Filiale sind in 10 Geminuten entfernt. 

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0664 527 36 79 oder per mail unter dm@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater
Frau Dolores Markovic
MA.ST Immobilien & Design e.U.

Kosten:
- Kaution: 6 BMM
- Maklerhonorar: keine
- Befristung: 4 Jahre
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 30.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59
  • gültig bis 05.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

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