Erfolgreich vermietet: PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Balkon Wohnung inkl. Einbauküche in Pfaffstätten

2511 Pfaffstätten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar - 2 Zimmer Wohnung 

Die erst im Jahr 2014 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Fußbodenheizung 
- inkl. Küche
- 3 fach verglaste Fenster 
- Optimale Infrastruktur
- Balkon
- Großzügiges Kellerabteil
- PKW Stellplatz (optional für 40,--/monatlich)

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Vorraum mit ausreichend Fläche für Ihre Garderobe. Die großzügig gestaltete Wohnküche mit direkten Zugang in das Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 25-27 m². Das modern gestaltete Badezimmer wurde mit einer Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Das WC ist natürlich separat begehbar. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum.

Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 4 m² Kellerabteil.

* Vorzimmer
* Wohnküche mit Balkonzugang
- Balkon
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* sep. WC
* Badezimmer mit Wanne
* Kellerabteil

Infrastruktur:
Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (2 Gehminuten). S1, S2, S3 & S4.
Nahversorger wie z.B. eine Billa oder Eurospar Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.

Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINE
- Befristung: 5 Jahre
- Vertragskosten: 240,--
- ab sofort
- Heizakonto: 110,-- €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Josefsthal, Baden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • gültig bis 18.11.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Flughafen 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap