Eckdaten
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Ferienimmobilie?
Direkter Zugang zum Meer ist ein Luxusbestandteil auf den Sie nicht verzichten möchten?
Sie genießen die Ruhe, möchten jedoch auch in der Nähe einer großen Stadt sein?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In Privlaka in der ersten Reihe zum Meer gelangen 9 Eigentumswohnungen in den Verkauf - nur 20 km von Zadar entfernt!
Die Wohnung verfügt über rund 73 m² Netto-Wohnfläche, einen Garten mit 122 m², eine Loggia mit 17 m² sowie eine Terrasse mit 18 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
In dem Moment in dem Sie die Wohnungstür öffnen, ermöglichen Ihnen die 4,80 Meter langen Fenster einen uneingeschränkten Blick aufs Meer! Zu Ihrer rechten Seite haben Sie sofort die Möglichkeit einen ca. 1 meter langen Schrank in einer Nische einzubauen. Die Wohnküche mit rund 30 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Vom Gang aus ist ein Badezimmer begehbar, welches mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Außerdem gelangen Sie vom Gang in beide Schlafzimmer. Eins davon verfügt über rund 15 m² mit eigenem Badezimmer von rund 5m², ebenfalls mit Dusche und Toilette. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Fläche von 14 m² und bietet ebenfalls einen uneingeschränkten Blick aufs Meer an. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die restlichen Räume werden verfliest. Der Wohnung ist ein überdachter Parkplatz zugeordnet.
Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Wohnungen wider:
- Heiz- und Kühlsysteme über die Klimaanlage
- hochwertige Hebeschiebetüren
- elektrische Außenbeschattung
- moderne Glasgeländer außen
- PKW-Abstellplatz im Freien
- hochwertige und moderne Bodenbeläge
- und Vieles mehr ...
Das Wohnhaus befindet sich derzeit noch in Fertigstellung.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- ✓ Stellplatz
- ✓ Fliesen
- ✓ Parkett
- ✓ Elektro
- ✓ Wohnküche / offene Küche
- ✓ Dusche
- ✓ Parkplatz
- ✓ Klimaanlage
- ✓ Neubaustandard
- ✓ Rollladen
- ✓ Flachdach
- ✓ Massiv
- ✓ Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- ✓ Meerblick
- ✓ Doppel- / Mehrfachverglasung
- ✓ Bad mit WC
- ✓ Stahlbeton
Standort
23233, Privlaka
In Google Maps öffnenPreisinformation
| Kaufpreis | € 595.183 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Details
| Objektnr. | 5387/5747 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Kaufpreis | € 595.183 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Wohnfläche | ca. 73,39 m² |
| Gartenfläche | ca. 112,09 m² |
| Balkonfläche | ca. 35,14 m² |
| Terrassenfläche | ca. 18,09 m² |
| Zimmer | 3 |
| Bäder | 2 |
| WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Gärten | 1 |
| Bauart | Neubau |
| Zustand | Erstbezug |
Energieausweis
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