*NEU* 1,5 Zimmer Wohnung direkt beim Golf Club Wien Süßenbrunn

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 1,5 Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage im 22. Wiener Gemeindebezirk – direkt am Golf Club Wien Süßenbrunn.
 

Aufteilung der Wohnung:

Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Gang aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum süd-östlich ausgerichtetem Balkon. Die Küche ist voll funktionsfähig. Durch Austausch der bestehenden Fronten, wird sie auch optisch wieder zu einem modernem Hingucker. Übers Wohnzimmer ist die Schlafnische betretbar, welche über ausreichend Platz für einen Schrank und ein großes Bett verfügt. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Gang aus zentral begehbar und verfügt über ein Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Im Haus steht Ihnen selbstverständlich ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem bietet das Haus eine für die Allgemeinheit zugängliche Waschküche und einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch und einem Tischkicker. 

Mit kleineren Arbeiten, kann diese Wohnung wieder in Ihrem alten Glanz erstrahlen!

 

Lage: 

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mitten in der Natur. Für Sportliebhaber und leidenschaftliche Golfer ist diese Lage äußerst attraktiv. Neben dem bekannten Golfclub ist auch das vor allem in letzter Zeit immer beliebter werdende Padledome direkt angesiedelt. Für entspannte Einwohner und diese die die Natur genießen bietet sich diese Lage aber ebenfalls an. Diverse Wanderwege und der Badeteich Süßenbrunn laden zum Verweilen ein.

Die öffentliche Anbindung ist hier herausragend. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und fährt Sie bequem zur U1 oder zum Bahnhof Süßenbrunn. 

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB C, 89.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,9
  • gültig bis 04.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 8500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap