75.000,-- € /// Wohnung in Trieben - sofort verfügbar - NEUER PREIS
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 2,5 Zimmer Wohnung in Ruhelage.
dann sind Sie hier genau richtig,...
Auch optimal als Feriendomizil für Bergwanderer, Skitourengeher oder einfach ein 2. Wohnsitz im Grünen.
Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Gebäude 2016 thermisch saniert
- Einbauküche
- optimale Raumaufteilung
- 2 fach verglaste INTERNORM Fenster (Kunststoff)
- XXL Kellerabteil
- PKW Abstellplatz (ausreichend Parkplätze)
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche inkl. der wichtigsten Geräte bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke (auf dem Foto ersichtlich). Das Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet ist, ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer umfasst eine Fläche von ca. 17 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Für die Wohnung stehen aktuell 2 Kellerabteile im Ausmaß von ca. 5 + 4 m² zur Verfügung.
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kabinett/Gästezimmer
- sep. WC
- Badezimmer mit Dusche
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
Liezen
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 46.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 05.02.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 60,66 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 75.000,00 € |
Betriebskosten: | 112,00 € |
Reparaturrücklage: | 18,93 € |
Sonstiges: | 186,62 € |
Umsatzsteuer: | 11,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 328,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5387/6627
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 75.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60,66 m2
- Wohnfläche ca. 60,66 m2
- Nutzfläche ca. 60,66 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Gesamtfläche ca. 60,66 m2
- Stellplätze 1
- Keller 2
- HWB C, 46.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 05.02.2026
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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