STOCKERAU KIRCHENGASSE - Ruhe und Bestlage - Potenzial für Anleger und Bauträger bzw. Projektentwickler
Beschreibung
Selten gibt es Top Objekte / Top Grundstücke in optimaler Ruhelage in Stockerau --- Bauklasse II / III
da gibt es eines,....
Highlights:
- Liegenschaft auf EG/OG
- geschlossene Bauweise
- 80% Bebauungsdichte
- Bauklasse II / III
- teilweise bewohnbar / jedoch sanierungsbedürftig
- absolute Ruhelage trotz Stadtzentrum
- direkt neben dem Apollo Kino
- ausreichend öffentliche Parkplätze
- Ausbaufähig / optimal fr Projektentwickler
Liegenschaft:
Die technisch sanierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich in der Kirchengasse und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.
Infrastruktur:
Der Stockerauer Bahnhof ist ca. 900 m entfernt und ist somit fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Nahversorger, Trafik, Apotheke und Restaurant sind fußläufig zu erreichen.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immobilien
Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
- KV Errichtung: nach Absprache
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Spillern, Korneuburg
Ausstattung
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 598 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5387/6762
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 598 m2
- Grundfläche ca. 598 m2
- Keller 1
- Bauart Altbau
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