FERNBLICK gesucht? 4 Zimmer Wohnung mit XXL Wohnzimmer direkt in Pfaffstätten / Bezirk Baden
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung direkt in Pfaffstätten bei Baden
Die erst im Jahr 2014 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Fußbodenheizung
- Küche inkl. Geräte
- 3 fach verglaste Fenster
- Optimale Infrastruktur
- Großzügiges Kellerabteil
- PKW Stellplatz (optional verfügbar)
Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 5 m² Kellerabteil.
* Vorzimmer
* Wohnzimmer + Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer I
* Kinderzimmer II
* Badezimmer mit Wanne
* Sep. WC
* Kellerabteil
Infrastruktur:
Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (2 Gehminuten). S1, S2, S3 & S4.
Nahversorger wie z.B. eine Billa oder Eurospar Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Befristung: 10 Jahre
- Vertragskosten: 240,--
- ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Josefsthal, Baden
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- gültig bis 18.11.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.457,60 € |
Miete: | 1.050,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Heizkosten: | 140,00 € |
Warmwasser: | 63,00 € |
Liftkosten: | 23,00 € |
Umsatzsteuer: | 168,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.694,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5387/7222
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.457,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 106 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- gültig bis 18.11.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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