*Erstbezug* Smarte 1-Zimmer Wohnungen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Mietwohnung im Stadtzentrum von Gänserndorf?
Dann sind Sie hier richtig!
Vermietet werden insgesamt 5 Erstbezugswohnungen.
Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung
- Erstbezug
- Neubau
- hochwertige großformatige Fliesen im Sanitärbereich und moderne Duschen mit schwarzen Details
- 3 fach verglaste Schallschutzfenster
- Komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine
- Für Strom wird zusätzlich ein Akonto in Höhe von 15 € vorgeschrieben.
Lage:
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Jahngasse 8/ Bahnstraße 19. Zahlreiche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Durch die Innenhoflage sind die Wohnungen jedoch besonders ruhig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Laminat
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 68.39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 10.10.2020
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 15,83 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 495,00 € |
Miete: | 410,00 € |
Betriebskosten: | 40,00 € |
Heizkosten: | 10,00 € |
Warmwasser: | 20,00 € |
Umsatzsteuer: | 49,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 529,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5387/7223
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 495,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 15,83 m2
- Wohnfläche ca. 15,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 68.39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 10.10.2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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