Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia & Fernblick – Spitalgasse 1, Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Spitalgasse 1 in Wiener Neustadt überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine herrliche Loggia mit traumhaftem Fernblick.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Mit rundum sanierten Oberflächen, modernen Fliesen und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung in einem einladenden und zeitgemäßen Zustand.

  • Das XXL-Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich und ist dank großzügiger Fensterfront lichtdurchflutet.

  • Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und lässt keine Wünsche offen.

  • Ein zusätzliches Kinderzimmer oder Home-Office sorgt für maximale Flexibilität.

  • Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.

  • Das WC ist separat begehbar – ideal für Familien oder Gäste.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia, die Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen weiten Fernblick über Wiener Neustadt.

Lage & Verkehrsanbindung:
Die zentrale Lage in der Spitalgasse garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch öffentlich. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit bester Infrastruktur kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Krankenhaus

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 56.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,61
  • gültig bis 14.06.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap