direkt im Herzen von Strasshof: moderne Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung *sofort bezugsbereit

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Diese moderne, exklusiv ausgestattete Mietwohnung mit Balkon in Zentrumslage sucht einen neuen Mieter! 

 

Die Wohnung verfügt über 48 m2 reine Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

  • zentrales Vorzimmer
  • Bad/WC
  • geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer

 

Weiteres lädt ein rd. 9 m2 großer, süd/westseitiger Balkon zu gemütlichen Stunden im Freien ein! 

Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert!

Neben der optimalen Zentrumslage zwischen Nahversorgern, Ärzten, der Apotheke, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:

  • zeitlose Fliesenböden in moderner Lappato-Optik
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • modernes, möbliertes Bad mit Badewanne
  • elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
  • voll ausgestattete, moderne Einbauküche 
  • großzügige Fensterflächen
  • sehr geräumiges Kellerabteil

 

Es handelt sich um ein kleines und damit auch gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 45.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 05.07.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap