direkt im Herzen von Strasshof: moderne Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung *sofort bezugsbereit
Beschreibung
Diese moderne, exklusiv ausgestattete Mietwohnung mit Balkon in Zentrumslage sucht einen neuen Mieter!
Die Wohnung verfügt über 48 m2 reine Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
- zentrales Vorzimmer
- Bad/WC
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
Weiteres lädt ein rd. 9 m2 großer, süd/westseitiger Balkon zu gemütlichen Stunden im Freien ein!
Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert!
Neben der optimalen Zentrumslage zwischen Nahversorgern, Ärzten, der Apotheke, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:
- zeitlose Fliesenböden in moderner Lappato-Optik
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes, möbliertes Bad mit Badewanne
- elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
- voll ausgestattete, moderne Einbauküche
- großzügige Fensterflächen
- sehr geräumiges Kellerabteil
Es handelt sich um ein kleines und damit auch gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 45.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 05.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 47,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Miete: | 709,00 € |
| Betriebskosten: | 141,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 5387/7733
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 47,51 m2
- Wohnfläche ca. 47,51 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 45.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 05.07.2027
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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