2 Zimmer Garten Wohnung inkl. EWE Einbauküche in optimaler Lage - inkl. PKW Abstellplatz

3451 Pixendorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend von Pixendorf und steht ab sofort zur Verfügung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort, gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Wohnungsdetails:

  • Wohnfläche: ca. 46 m²

  • Räume: 2 (Wohnküche, Schlafzimmer)

  • Badezimmer: modern ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

  • Küche: komplett möbliert und mit allen Geräten ausgestattet

  • Balkon/Loggia: für gemütliche Stunden im Freien

  • Heizung: Infrarotheizung

  • Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen im Bad und im WC

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Lage & Infrastruktur:

Pixendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

  • Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke)

  • öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Pixendorf – optimale Anbindung Richtung Tulln und Wien)

  • Kindergarten, Volksschule und diverse Freizeitmöglichkeiten

  • weitläufige Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in rund 25 Minuten – ideal für Pendler!

Diese Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt – überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Michelhausen, Tulln

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Elektro
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 26.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 28.06.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap