2–Zimmer Wohnung im Jonas am Feld!

1220 Wien • € 269.000

2–Zimmer Wohnung im Jonas am Feld! - Bild 1
1 / 9

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
51,75 m²
Zimmer
2
Etage
3. Etage
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
5,51 m²
Zustand
Erstbezug
Typ
Kauf

Beschreibung

Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten

Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum?

Dann bist du hier richtig!

In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich!

Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht!

Highlights der Liegenschaft:

  • Provisionsfrei!
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Betonkernaktivierung
  • Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Kellerabteil inkludiert
  • Glasfaserinternet für modernste Ansprüche
  • Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar

Lage: Urban leben – grün genießen

Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an.

Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher!

Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 42:

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 51,75 m² Wohnfläche + einen 5,51 m² großen Balkon.

Raumaufteilung:

  • Vorraum ca. 7,64 m²
  • Wohnküche ca. 22,92 m²
  • Schlafzimmer ca. 12,47 m²
  • Badezimmer ca. 6,38 m²
  • Balkon ca. 5,51 m²
  • Kellerabteil ca. 3,16 m²

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden.

Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Garage
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster

Grundrisse

Standort

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus500 m
  • U-Bahn1500 m
  • Straßenbahn500 m
  • Bahnhof1500 m
  • Autobahnauffahrt2000 m

Gesundheit

  • Arzt500 m
  • Apotheke500 m
  • Klinik1500 m
  • Krankenhaus3500 m

Sonstige

  • Bank1000 m
  • Geldautomat500 m
  • Post1000 m
  • Polizei1500 m

Kinder & Schule

  • Schule500 m
  • Kindergarten500 m
  • Universität3000 m
  • Kolleg3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt500 m
  • Bäckerei500 m
  • Einkaufszentrum2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten€ 103,28
Reparaturrücklage€ 6,10
monatliche Gesamtbelastung€ 109,38
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
Grunderwerbsteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %

Details

Objektnr. 5387/7844
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Kaufpreis € 269.000
Nutzungsart Wohnen
Wohnfläche ca. 51,75 m²
Nutzfläche ca. 51,75 m²
Balkonfläche ca. 5,51 m²
Zimmer 2
Bäder 1
WC 1
Balkone 1
Abstellräume 1
Zustand Erstbezug

Energieausweis

B
HWB26,6 kWh/m²a
A
fGEE0,74

Gültig bis: 20.4.2033

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Dolores Markovic
Dolores Markovic
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