Südlich ausgerichtete 2 - Zimmer Wohnung inkl. neuer Einbauküche mit optimaler Infrastruktur
Beschreibung
Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich am Wielandplatz
Highlights der Liegenschaft:
* Parkettboden
* sep. WC
* Neue Einbauküche inkl. Geräte
* Personenlift
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das WC & Badezimmer (mit einer Dusche ausgestattet) sind separat begehbar. Im Badezimmer befindet sich ein Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss. Das Wohn- & Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet und bieten daher viel Tageslicht. Die Küche wird bis spätestens Ende Februar verbaut und beinhaltet einen Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank.
- Vorraum
- Wohnbereich/Wohnimmer
- Schlafzimmer
- sep. WC
- Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss
Infrastruktur:
* Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Penny, & Hofer erreichen Sie binnen weniger Gehminuten.
* Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die U1 Linie "Reumannplatz" oder die Straßenbahn "Gellertplatz" zur Verfügung. (binnen 5-7 Gehminuten)
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: PROVISIONSFREI
- Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wielandplatz, U1
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 749,00 € |
| Miete: | 550,44 € |
| Betriebskosten: | 130,47 € |
| Umsatzsteuer: | 68,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 749,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5387/8298
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Nutzfläche ca. 51 m2
- Gesamtfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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