Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher & zentraler Lage im Grünen?
BEZUGSBEREIT AB: 01.07.2021
Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG.
Die Gemeinde Judenau-Baumgarten liegt südlich von Tulln am Südrand des Tullnerfeldes. Die Fläche der Gemeinde umfasst ca. 14 km², davon sind ca. 15% bewaldet. In Baumgarten wohnen aktuell (Stand 2020) ca. 900 Einwohner.
Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich direkt in Baumgarten im Tullnerfeld in der Römergasse und wird mit einem Personenlift ausgestattet.
Bildung/Soziales:
Ärzte: Dr. Med. Kaiblinger / Judenau (Allgemeinmediziner); Dr. Med. Prem / Judenau (Allgemeinmediziner)
Kindergarten: KG I & KG II in Judenau - Schlossplatz 1 & Schlossplatz 3
Schulen: Volks- & Musikschule / Baumgarten - Hauptstraße 28
Highlights der Liegenschaft:
* je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich)
* Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
* effizientes Heizsystem mit INFRAROT Heizpaneelen
* Sonnenschutz mit Rollläden auf allen Fenstern
* Personenlift
* jede Wohnung wird mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet
Detaillierten Beschreibungen der einzelnen Wohnungen finden Sie in der jeweiligen Top Nummer.
Top 2:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte (so wie auf den Symbolfotos abgebildet). Der Zugang auf die Freifläche wie z.B. der Terrasse mit ca. 6,40 m² und einen Eigengarten mit ca. 75 m² erfolgt durch die Wohnküche. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist ca. 12 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken & einem WM-Anschluss ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC separat und mit einem Waschbecken versehen.
Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche inkl. Geräte
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- sep. WC
- PKW Stellplatz
- Kellerabteil
Tulln, Judenau-Baumgarten, "Park & Ride" Pixendorf
