Verkauft werden zwei moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhäuser in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt.
Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Einfamilien- und Doppelhäuser in Wien Nähe.
Die über eine Privatstraße erreichbaren Doppelhaushälften verfügen jeweils über Wohnflächen (EG+OG) zwischen 116 m² und 126 m² sowie jeweils einen Keller zwischen 54 m² und 61 m².
Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnflächen auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung der Häuser.
Die Doppelhäuser wurden in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.
Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:
- Vollwärmeschutzfassade
- vollständige Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.)
- Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
- Luftwärmepumpe vom Hersteller Vaillant
- Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!)
- Solaranlage (ebenfalls Vaillant) zur Warmwasserbereitung
- PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereich gepflastert!
- hochwertige Terrassenplatten
- Doppelstabgitterzäune
- zahlreiche Leerverrohrungen
- TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller
- und Vieles mehr ...
Die Doppelhäuser befinden sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Zahlreiche Arbeiten befinden sich noch in Fertigstellung.
Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Aufpreis ab € 30.000,00
Lage
Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar.
Innerhalb von Strasshof befinden sich diese Häuser in absoluter Toplage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.
Nach Fertigstellung des Schnellstraßenprojekts S8 (Marchfeld Schnellstraße) wird Strasshof über einen direkten Schnellstraßenanschluss verfügen. (Fertigstellung laut ASFINAG derzeit geplant bis 2022).
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet.
Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiters halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge.
