Erfolgreich verkauft: ERSTBEZUG - Einfamilienhaus mit Garage und exklusiver Ausstattung auf großem Eigengrund in Strasshof
Beschreibung
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in besonders zentraler Lage in Strasshof nur wenige Kilometer von Wien.
Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Einfamilien- und Doppelhäuser in Wien Nähe.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 202 m².
Weitere rund 34 m² Nutzfläche bietet zusätzlich die direkt an das Haus angrenzende Garage mit daran anschließendem Technikraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 602 m².
Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche und Grundstücksgröße auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses.
Das Einfamilienhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.
Auf eine hochwertige Bauweise wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Ausstattung des Hauses wider:
- Vollwärmeschutzfassade
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- hochwertige Hebeschiebetüren
- elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
- Luftwärmepumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- PKW-Abstellplätze sowie Allgemeinbereich gepflastert!
- Doppelstabgitterzäune
- Zahlreiche Leerverrohrungen
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
- und Vieles mehr ...
Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit in Fertigstellung. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2022.
Der Angebotspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Eine schlüsselfertigen Ausführung ist gesondert mit dem Bauträger zu besprechen.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Rollladen
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 202,1 m2
- Zimmer 5
Eckdaten
- Objektnr. 5387/2390
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 202,1 m2
- Wohnfläche ca. 202,1 m2
- Nutzfläche ca. 236,94 m2
- Grundfläche ca. 602 m2
- Terrassenfläche ca. 22,5 m2
- Garagenfläche ca. 34,84 m2
- Gesamtfläche ca. 236,94 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Frühjahr/Sommer 2022
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