Exklusivität – Luxus – Erfüllen Sie sich Ihren Wohn(T)raum in St. Andrä Wördern

3423, St. Andrä-Wördern • € 384.000 – € 564.000

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Beschreibung

In St. Andrä Wördern wurden 4 Häuser mit insgesamt 16 lichtdurchfluteten Wohnungen inkl. Außenflächen errichtet.

Besondere Highlights: 

  • Schlüsselfertig (exkl. Küche)
  • Fußbodenheizung + Kühlung
  • Langdiele Eiche Natur Parkett
  • Ziegel-Massiv inkl. Vollwärmeschutz
  • 3 fach Verglasung 
  • elektrische Rollläden / Raffstores
  • flächenbündige Innentüren 2,20 m
  • Klimaanlage 
  • großformatige Fliesen im modernen Design

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T)raum am Speckgürtel Wiens in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln.

Das Projekt Tannengasse 4-6 & Buchengasse 18-20 wurde in sorgfältiger Planung im Interesse der zukünftigen Bewohner und Eigentümer optimal geplant. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben.
Selbstverständlich wurde die Liegenschaft mit einem Personenlift ausgestattet, sodass sie zur Gänze barrierefrei ist. Die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss.

Der Neubau umfasst Wohneinheiten von drei bis fünf Zimmern und fügen sich perfekt in das Ortsbild ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

In der Nähe von: Klosterneuburg, Tulln

3423, St. Andrä-Wördern

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Tulln, Klosterneuburg, Wien Speckgürtel

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus500 m
  • Autobahnauffahrt7000 m
  • Bahnhof2000 m
  • Flughafen6000 m

Kinder & Schule

  • Schule1000 m
  • Kindergarten1000 m
  • Universität5000 m

Sonstige

  • Bank1000 m
  • Geldautomat1000 m
  • Post1000 m
  • Polizei1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt500 m
  • Bäckerei1500 m

Gesundheit

  • Arzt1000 m
  • Apotheke500 m
  • Krankenhaus7500 m
  • Klinik6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Projektdaten

Projektnr. 5387/5489
Preis € 384.000 – € 564.000
Flächen 77,41 - 120,27 m²
Zimmer 4 - 5
Baujahr 2022
Bauart Neubau
Beziehbar sofort
Zustand Erstbezug
Einheiten 5 verfügbar
Lärmpegel absolute Ruhelage

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Manuel Daniloglu
Manuel Daniloglu
Immobilienberater

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