Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern

2104, Spillern • € 232.000 – € 508.000

38 Wohnungen - ERSTBEZUG.jpg
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Beschreibung

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg
Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at

Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.

Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt

Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt.

Highlights des Projekts:

  • 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte)

  • Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten

  • Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen

  • Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung

  • Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise

  • PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000,-- €)

  • Geplante Fertigstellung: 01.10.2025

  • Photovoltaikanlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

In der Nähe von: Stockerau, Korneuburg

Korneuburg, Stockerau

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus500 m
  • Autobahnauffahrt1000 m
  • Bahnhof1000 m
  • Flughafen5500 m

Kinder & Schule

  • Schule1000 m
  • Kindergarten1000 m
  • Universität8000 m

Sonstige

  • Bank1000 m
  • Geldautomat2500 m
  • Post1000 m
  • Polizei1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt1000 m
  • Bäckerei3000 m

Gesundheit

  • Arzt1500 m
  • Apotheke2000 m
  • Krankenhaus3500 m
  • Klinik7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Projektdaten

Projektnr. 5387/7080
Preis € 232.000 – € 508.000
Flächen 42,97 - 89,63 m²
Zimmer 2 - 4
Baujahr 2025
Bauart Neubau
Beziehbar 01.10.2025
Zustand Erstbezug
Etagen 3
Einheiten 23 verfügbar
Lärmpegel geringe Beeinträchtigung

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Manuel Daniloglu
Manuel Daniloglu
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Verfügbare Einheiten (23)

Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7106
Etage
EG
Top
5387/7106
Wohnfläche
63,03
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 19,5 m² Terrassenfläche ca. 19,5 m² Gartenfläche ca. 40,23 m²
Preis
€ 345.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7104
Etage
EG
Top
5387/7104
Wohnfläche
62,53
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 19,5 m² Terrassenfläche ca. 19,5 m² Gartenfläche ca. 88,12 m²
Preis
€ 338.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7103
Etage
EG
Top
5387/7103
Wohnfläche
42,97
Zimmer
2
Freiflächen
Balkonfläche ca. 10 m² Terrassenfläche ca. 10 m² Gartenfläche ca. 37,24 m²
Preis
€ 242.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7102
Etage
EG
Top
5387/7102
Wohnfläche
44,64
Zimmer
2
Freiflächen
Balkonfläche ca. 10 m² Terrassenfläche ca. 10 m² Gartenfläche ca. 15,1 m²
Preis
€ 235.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7101
Etage
EG
Top
5387/7101
Wohnfläche
84,34
Zimmer
4
Freiflächen
Balkonfläche ca. 13,5 m² Terrassenfläche ca. 13,5 m² Gartenfläche ca. 44,7 m²
Preis
€ 465.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7100
Etage
EG
Top
5387/7100
Wohnfläche
89,63
Zimmer
4
Freiflächen
Balkonfläche ca. 18 m² Terrassenfläche ca. 18 m² Gartenfläche ca. 111 m²
Preis
€ 485.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7087
Etage
EG
Top
5387/7087
Wohnfläche
63,05
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 19,5 m² Terrassenfläche ca. 19,5 m² Gartenfläche ca. 66,04 m²
Preis
€ 345.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7085
Etage
EG
Top
5387/7085
Wohnfläche
62,31
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 19,5 m² Terrassenfläche ca. 19,5 m² Gartenfläche ca. 64,97 m²
Preis
€ 342.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7083
Etage
EG
Top
5387/7083
Wohnfläche
44,71
Zimmer
2
Freiflächen
Balkonfläche ca. 7,2 m² Terrassenfläche ca. 7,2 m² Gartenfläche ca. 6,55 m²
Preis
€ 232.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7082
Etage
EG
Top
5387/7082
Wohnfläche
84,05
Zimmer
4
Freiflächen
Balkonfläche ca. 15,48 m² Terrassenfläche ca. 15,48 m² Gartenfläche ca. 59,35 m²
Preis
€ 468.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7081
Etage
EG
Top
5387/7081
Wohnfläche
89,52
Zimmer
4
Freiflächen
Balkonfläche ca. 14,74 m² Terrassenfläche ca. 14,74 m² Gartenfläche ca. 69,41 m²
Preis
€ 477.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7113
Etage
1. Etage
Top
5387/7113
Wohnfläche
65,6
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 9,5 m²
Preis
€ 346.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7114
Etage
1. Etage
Top
5387/7114
Wohnfläche
63,02
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 9,5 m²
Preis
€ 333.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7112
Etage
1. Etage
Top
5387/7112
Wohnfläche
62,55
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 15,24 m²
Preis
€ 332.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7110
Etage
1. Etage
Top
5387/7110
Wohnfläche
45,7
Zimmer
2
Freiflächen
Balkonfläche ca. 6,84 m²
Preis
€ 237.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7109
Etage
1. Etage
Top
5387/7109
Wohnfläche
56,28
Zimmer
2.5
Freiflächen
Balkonfläche ca. 10,65 m²
Preis
€ 298.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7095
Etage
1. Etage
Top
5387/7095
Wohnfläche
62,99
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 9,5 m²
Preis
€ 333.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7093
Etage
1. Etage
Top
5387/7093
Wohnfläche
62,3
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 10,65 m²
Preis
€ 328.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7089
Etage
1. Etage
Top
5387/7089
Wohnfläche
65,7
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 10,46 m²
Preis
€ 348.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7118
Etage
1. DG
Top
5387/7118
Wohnfläche
84,94
Zimmer
4
Freiflächen
Balkonfläche ca. 23,26 m² Terrassenfläche ca. 23,26 m²
Preis
€ 508.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7117
Etage
1. DG
Top
5387/7117
Wohnfläche
65,92
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 18,35 m² Terrassenfläche ca. 18,35 m²
Preis
€ 392.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7116
Etage
1. DG
Top
5387/7116
Wohnfläche
53,93
Zimmer
2.5
Freiflächen
Balkonfläche ca. 29,56 m² Terrassenfläche ca. 29,56 m²
Preis
€ 338.000
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Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum – Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern5387/7096
Etage
1. DG
Top
5387/7096
Wohnfläche
71,3
Zimmer
3
Freiflächen
Balkonfläche ca. 22 m² Terrassenfläche ca. 22 m²
Preis
€ 414.000
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